Responsabilidad de las instalaciones de los propietarios de Maryland
El propietario de una propiedad en Maryland podría ser considerado legalmente responsable por las lesiones sufridas en su propiedad dependiendo de ciertos factores. A Abogado de responsabilidad de locales de Maryland Puede analizar los hechos y determinar si tiene un caso.
Los propietarios tienen ciertas obligaciones al invitar a alguien a su propiedad. El deber del propietario depende del uso previsto de la propiedad y de quién está siendo invitado a la propiedad. Por ejemplo, una tienda o un hotel tienen la obligación de inspeccionar periódicamente las instalaciones y corregir condiciones peligrosas o advertir a los huéspedes sobre ellas. El propietario de una vivienda tiene el deber de proteger a los huéspedes de condiciones peligrosas que conoce o debería conocer.
Actividades sobre propiedad y lesiones
Los propietarios tienen el deber de garantizar que las condiciones de su propiedad sean seguras, pero no es posible eliminar todos los riesgos potenciales. Esto es especialmente cierto si un cliente o invitado está haciendo algo peligroso.
La determinación de si el propietario es responsable de las lesiones durante actividades potencialmente peligrosas debe realizarse caso por caso.
- Por lo general, el propietario no es responsable si la actividad es tan peligrosa que la víctima ha asumido el riesgo de sufrir lesiones.
- El propietario de una propiedad intentará específicamente eximirse de responsabilidad por las lesiones. Por ejemplo, una piscina puede colocar un letrero que diga: "Nade bajo su propio riesgo", o se le puede pedir a una persona que participa en un paseo a caballo o en un evento de escalada en roca que firme una exención de responsabilidad. El propietario del inmueble podría ser considerado responsable, a pesar de la renuncia al riesgo.
- La negligencia de la víctima podría influir en la causa de la lesión. Porque Maryland es un negligencia contributiva estado, esto puede hacer que sea difícil o imposible que una víctima obtenga una compensación por las lesiones.
Asunción del riesgo
Alguien que participa en una actividad peligrosa o que firma una exención de responsabilidad renuncia al derecho de demandar por las lesiones que probablemente sean resultado de la actividad. Sin embargo, incluso una renuncia expresa de responsabilidad no exime al propietario de Maryland de toda responsabilidad.
Las exenciones de responsabilidad que son demasiado amplias o que intentan negar toda responsabilidad por daños generalmente no serán aplicadas por un tribunal. Esto significa que una víctima puede demandar incluso después de firmar un documento diciendo que no lo haría. Cuando un defensa de asunción del riesgo es utilizado por el propietario o el operador de una actividad peligrosa, es esencial hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Maryland para saber si tiene derecho a presentar un reclamo por lesiones.
Reglas de negligencia contributiva y lesiones a la propiedad
En la mayoría de los estados, las reglas de culpa comparativa permiten que una víctima lesionada recupere una compensación parcial incluso si la propia negligencia de la víctima jugó un papel pequeño en causar la lesión. Maryland es uno de los pocos estados de EE. UU. que sigue una regla de negligencia contributiva y evita que un demandante recupere daños y perjuicios si fue siquiera uno por ciento responsable de su propia lesión.
Esto significa que si participó en una actividad en la propiedad de alguien y fue negligente de alguna manera que provocó su lesión, se le podría prohibir la recuperación.
Obtener ayuda después de una lesión
Si se lastima mientras se encuentra en la propiedad de otra persona, es esencial que comprenda sus derechos. Se debe consultar a un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Maryland para ayudarlo a presentar un reclamo de compensación por pérdidas, incluidas facturas médicas, pérdida de ingresos, dolor y sufrimiento, angustia emocional o la muerte por negligencia de un ser querido. Llame hoy para hablar con nuestro equipo legal y aprender cómo podemos ayudarlo con su caso.
