Responsabilidad de las instalaciones para propietarios de propiedad privada
La responsabilidad de las instalaciones para los propietarios de propiedades privadas en Maryland depende del tipo de propiedad involucrada. Los propietarios privados deben mantener su hogar de manera razonablemente segura cuando tienen un invitado social. Esto significa que cualquier condición peligrosa conocida debe corregirse o advertirse adecuadamente para evitar lesiones.
Si ha resultado lesionado en propiedad privada debido a la negligencia de otra persona, es imperativo que consultar con un abogado con experiencia lo antes posible. Un abogado experto puede ayudarle a maximizar los posibles daños a los que pueda tener derecho.
Ejemplos de condiciones peligrosas
Si falta uno de los escalones de un conjunto de escalones que conducen al sótano y el propietario tiene la intención de utilizar el sótano cuando reciba invitados en su casa; esa es una condición peligrosa.
Debería corregirse o no podrán utilizar su sótano. Si quieren utilizar el sótano, deben advertir adecuadamente a los invitados que falta un escalón.
Tipo de propiedad
El tipo de propiedad modifica el deber que se debe al huésped social. Por lo tanto, se debe conocer el tipo de propiedad y evaluar el incidente para que las acciones tomadas por el propietario puedan evaluarse frente a las acciones de la persona lesionada.
Alguien que es propietario de una casa normal tiene un deber diferente del que tiene la junta directiva de una asociación de condominios hacia todos los propietarios de condominios e invitados sociales. Asimismo, el propietario de un condominio individual tiene un deber hacia los invitados sociales diferente al propietario de todo el complejo de condominios.
La responsabilidad de las instalaciones para los propietarios de propiedad privada en Maryland depende completamente del tipo de propiedad involucrada en el incidente. Durante el proceso judicial, el buscador de hecho Normalmente es el jurado o, en un juicio sin jurado, el juez.
Derechos del propietario
El propietario de una propiedad tiene derecho a la defensa. Tienen derecho a presentar la reclamación ante su propia asociación o la póliza de seguro de su propietario puede proporcionarles un abogado.
Tienen derecho a defender su reclamo. El hecho de que alguien resulte herido en la casa de otra persona no significa que el propietario no tenga derecho a una defensa. Esto dependerá del reclamo de responsabilidad de locales específico para un propietario de propiedad privada en Maryland.
Los propietarios deben mantener la propiedad en buenas y seguras condiciones. El deber que debe pagar el dueño de la propiedad, el arrendador o cualquier otra persona en la cadena de mando depende de la naturaleza de la propiedad y de las cuestiones relacionadas con el caso.
Consecuencias potenciales
La evaluación de responsabilidad del local es la misma sin importar si la propiedad es privada o comercial. El deber adeudado es diferente, pero la valoración de las actuaciones del perjudicado y de las actuaciones del propietario es la misma.
Sin embargo, el deber adeudado, las acciones razonables de cada parte y los elementos específicos de responsabilidad de las instalaciones para los propietarios de propiedad privada en Maryland son diferentes según los hechos y circunstancias del caso.
