Abogado de responsabilidad de locales de Baltimore
Aunque la mayoría de las personas no lo piensan, corre el riesgo de sufrir daños físicos cada vez que ingresa a una propiedad pública o privada que pertenece a otra persona y la mantiene. Si el propietario de una propiedad no brinda el mantenimiento adecuado a las áreas de su propiedad que visita, usted podría sufrir graves daños físicos, financieros y emocionales debido a su negligencia.
Afortunadamente, las personas heridas en estos incidentes probablemente tengan motivos para iniciar un litigio civil con la asistencia de un abogado experto en lesiones personales. Si cree que la conducta imprudente o descuidada del propietario provocó sus lesiones, permita que un abogado de responsabilidad de locales de Baltimore le ayude a preservar sus derechos y obtener la compensación que merece.
¿Cuándo puede una persona presentar un reclamo de responsabilidad de locales en Baltimore?
Aunque los reclamos por responsabilidad de locales se basan en la misma teoría legal de negligencia que otros casos de lesiones personales, presentar una demanda contra el propietario por mantenimiento negligente de su terreno incluye elementos legales únicos. Por lo tanto, antes de presentar este tipo de reclamo, es vital comprender algunos de estos componentes básicos para garantizar el éxito del caso.
En primer lugar, una persona lesionada debe demostrar que el propietario al que pretende demandar le debía un “deber de diligencia”. En otras palabras, una víctima debe demostrar que un propietario tenía la obligación implícita o explícita de evitar daños. En Maryland, los propietarios deben ejercer “cuidado razonable” al identificar peligros desconocidos y abordar los riesgos conocidos para proteger a los huéspedes en sus terrenos. Por el contrario, los propietarios de tierras prácticamente no tienen ningún deber de proteger a las personas que invaden sus tierras sin permiso.
Una persona lesionada también debe demostrar que el incumplimiento de este deber por parte del propietario causó directamente sus lesiones. Vale la pena señalar que el tipo de comportamiento que constituye un incumplimiento del deber puede cambiar según las circunstancias. Por ejemplo, el dueño de una tienda podría ser considerado negligente por no limpiar un derrame en un pasillo durante varias horas, pero no por no limpiar el área a los pocos minutos de ocurrir.
Un abogado local experto puede explicar los casos de responsabilidad de bebés prematuros con más profundidad durante una consulta y determinar si usted es elegible para presentar un reclamo por daños y perjuicios.
Cómo la culpa contributiva podría afectar la recuperación financiera
En Maryland es imperativo que al presentar un reclamo por responsabilidad de locales, no haya "culpa contributiva" por parte del demandante lesionado. En pocas palabras, esto significa demostrar que la persona herida no causó ni contribuyó a sus lesiones a través de su propia conducta imprudente o descuidada.
Demostrar que un reclamante no contribuyó a un accidente es especialmente importante en Maryland porque los tribunales se adhieren a un estándar obsoleto de “falta puramente contributiva” al dictaminar sobre reclamos por lesiones personales. Según este estándar, un demandante que tiene alguna culpa por sus daños no puede recuperar una compensación, independientemente de cuánto más culpa tenga la otra parte. Un abogado experimentado en Baltimore puede ayudar al demandante a recopilar pruebas relevantes que demuestren que no contribuyó a sus lesiones y garantizar que el acusado rinda cuentas por su imprudencia.
Considere trabajar con un abogado de responsabilidad de instalaciones de Baltimore
Por muchas razones, obtener una compensación financiera por una lesión sufrida en la propiedad de otra persona en Maryland puede resultar un desafío. Esto es especialmente cierto si presenta una demanda de conciliación o presenta una demanda sin buscar la orientación de un profesional legal con experiencia en el manejo de casos como el suyo.
Un abogado especializado en responsabilidad de locales de Baltimore puede brindarle el apoyo que necesita para lograr el resultado que desea en su caso. Más información por llamar .
