Abogado de responsabilidad de locales de Fairfax

La responsabilidad de las instalaciones abarca casos en los que se sufrieron lesiones debido a negligencia del propietario, independientemente de si la propiedad es residencial o comercial. No se limita a un tipo específico de lesión o eventos específicos que causan la lesión y es aplicable a visitantes, clientes, empleados e, incluso en circunstancias limitadas, intrusos.

Si ha sufrido lesiones debido a que el propietario de una propiedad no la mantuvo en condiciones seguras, un abogado con experiencia en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Fairfax trabajará con usted para obtener la compensación económica que le corresponde. Para obtener más información o comenzar a presentar su reclamo, consulte hoy mismo con un abogado especializado en lesiones personales en Fairfax.

Requisitos de responsabilidad de las instalaciones

Las leyes de responsabilidad de las instalaciones requieren que los propietarios mantengan su propiedad en condiciones que sean seguras para que otros entren. En algunos casos, eso le da al dueño de la propiedad el deber de informar a las personas sobre las condiciones peligrosas, mientras que en otros casos, se le puede exigir al dueño de la propiedad que mantenga la seguridad adecuada para proteger a quienes ingresan.

El incumplimiento de las obligaciones legales por parte del propietario de un inmueble puede acarrear responsabilidad por las lesiones sufridas por la víctima. Esta responsabilidad podría derivar en una demanda, la cual requeriría la asistencia de un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Fairfax.

El propietario de una propiedad es responsable de reparar o advertir de los peligros conocidos y de los peligros que deberían haber sido descubiertos. Por ejemplo, si alguien tropieza y se lesiona con baldosas que han estado desconchadas durante semanas, eso puede establecer que el dueño de la propiedad debería haber sido consciente de la condición peligrosa debido a la cantidad de tiempo durante el cual podría haber sido descubierta.

Deber del propietario

El estado de la persona lesionada en el momento en que ingresó a la propiedad determina el deber que el dueño de la propiedad le debe a la persona. El deber más alto que tiene el propietario es con los invitados, que son invitados que ingresan a la propiedad con fines comerciales, ya sea con una invitación implícita, como en un restaurante público, o una invitación personal, como contratar a un paisajista. Cuando un visitante es un invitado, el propietario tiene el deber de inspeccionar la propiedad para que sea razonablemente segura, es responsable de los defectos que se puedan descubrir y tiene el deber de notificar a los visitantes sobre condiciones inseguras para que puedan evitar lesiones.

Un licenciatario es una persona que ingresa a la propiedad de otra persona con el permiso del propietario; las residencias privadas suelen tener licenciatarios . El deber del propietario para con un licenciatario es corregir los defectos de la propiedad que, según su conocimiento, representan un riesgo irrazonable de daño y, posteriormente, advertir a los huéspedes sobre los defectos conocidos si estos no son evidentes.

Los propietarios también tienen deberes limitados hacia los intrusos. El deber general del dueño de una propiedad hacia un intruso es no dañar a esa persona intencionalmente. Se puede encontrar una excepción cuando la persona lesionada ingresa ilegalmente con tanta frecuencia que el dueño de la propiedad habría estado consciente de la invasión y de la probabilidad de que el intruso resulte herido.

Otra excepción se puede encontrar cuando el dueño de una propiedad no toma precauciones para asegurar los instrumentos peligrosos, dejándolos fácilmente accesibles a los niños.

Cómo puede ayudar un abogado de responsabilidad de locales de Fairfax

La ley de responsabilidad de las instalaciones en Virginia puede ser compleja y puede no ser fácil determinar si el propietario fue negligente en el mantenimiento de la propiedad o no. Es importante hablar con un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Fairfax que haya tenido éxito en casos de responsabilidad de locales para obtener la compensación necesaria para seguir adelante.