Representamos a propietarios y operadores de centros de enfermería especializada, centros de vida asistida, centros de vida independiente, cuidados de la memoria y cuidados paliativos con y sin fines de lucro en todo el país en un espectro completo de actividades transaccionales. El abogados de grupos transaccionales en nuestra firma igualamos el ritmo de nuestros clientes agresivos y experimentados, así como de los adquirentes u operadores por primera vez, para ofrecer resultados sólidos.
Nuestras representaciones de casos también incluyen:
- Adquisiciones y ventas de carteras individuales y de bFinanciamiento de adquisición permanente y de cresta, incluido financiamiento mezzanine, financiamiento y refinanciamiento de préstamos asegurados por HUD para instalaciones individuales y carteras multiestatales.
- Asesoramiento sobre cambio de titularidad.
- Negociación de arrendamientos marco y acuerdos de transferencia de operaciones.
- Aprobaciones de asignaciones de préstamos de HUD
- Reestructurar las organizaciones de propietarios/operadores para minimizar la responsabilidad personal de los propietarios y de las personas involucradas en las operaciones de las instalaciones.
- Coordinación del financiamiento de cuentas por cobrar con estructura de deuda de cartera/instalación existente, organización en fondos de inversión en nombre de promotores para adquirir instalaciones y/u operaciones.
- Interactuar con HUD en nombre de nuestros clientes para resolver problemas relacionados con adquisiciones, refinanciamiento de ventas y reestructuraciones de instalaciones de atención a largo plazo, y la facilitación de negociaciones con prestamistas, propietarios y operadores.
También tenemos acceso a una amplia red que permite la presentación de compradores a vendedores, operadores a propietarios de instalaciones y prestatarios a prestamistas.
Las transacciones de cuidados a largo plazo requieren un uso intensivo de bienes raíces. Tenemos un amplio conocimiento en el aspecto inmobiliario de las transacciones de cuidados a largo plazo. Al combinar nuestra experiencia con un grupo de proveedores de inspección de títulos, estudios, condiciones ambientales y de propiedad, podemos ofrecer un cierre eficiente, exhaustivo y rápido.
