Abogado de responsabilidad de locales de Rockville
Ya sea que salga a hacer algunas compras, visite la casa o el apartamento de un amigo o disfrute del buen clima en un espacio al aire libre, cualquier visita a la propiedad de otra persona conlleva cierto grado de riesgo. Si el propietario de una propiedad no cuida adecuadamente su terreno, su negligencia podría provocar que un visitante legal sufra una lesión evitable, lo que podría causar pérdidas financieras y personales sustanciales.
Si cree que su lesión no habría ocurrido si no hubiera sido por las condiciones irrazonablemente peligrosas en la propiedad de otra persona, podría ser prudente hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Rockville sobre un posible reclamo civil. Dependiendo de las circunstancias, un abogado calificado en lesiones personales potencialmente podría ayudarlo a buscar una recuperación financiera no solo por las consecuencias económicas de sus lesiones, sino también por formas de daños no económicos que haya experimentado debido a la mala conducta del propietario.
¿Qué niveles de atención deben los propietarios a los visitantes?
En términos generales, los casos civiles regidos por la ley de responsabilidad de locales funcionan de manera similar a otros tipos de reclamos por lesiones personales. Si el propietario de una propiedad viola el deber de diligencia que se le debe a alguien en su terreno, ese propietario podría asumir la responsabilidad financiera por cualquier daño que esa persona sufra como resultado directo de sus acciones imprudentes o descuidadas. Sin embargo, es importante destacar que el “deber” específico que los propietarios deben hacia los visitantes cambia sustancialmente dependiendo de la razón particular de cada visitante para estar en esa propiedad.
Los propietarios en Maryland deben “cuidado normal y razonable” a los invitados, que son visitantes de su propiedad con fines comerciales, como compradores en una tienda. Si un invitado resulta herido porque el dueño de una propiedad no inspeccionó injustificadamente su propiedad en busca de peligros y no abordó un peligro conocido o advirtió a los visitantes al respecto, ese dueño de la propiedad podría ser legalmente responsable de los daños resultantes del invitado.
Para los “licenciatarios” o visitantes en terrenos por motivos personales, como invitados, los propietarios deben brindar un cuidado razonable actuando con prontitud para abordar los peligros de los que tengan conocimiento. Finalmente, como podría explicar con más detalle un abogado de responsabilidad de propiedad de Rockville, los propietarios generalmente no tienen ningún deber de cuidar a las personas que invaden su propiedad sin permiso o autoridad para estar allí, siempre y cuando no intenten causar daño intencionalmente a intrusos potenciales o conocidos. .
Daños recuperables a través de un reclamo exitoso
Si una persona lesionada puede demostrar que sus lesiones se derivaron directamente del incumplimiento por parte del propietario de un deber de cuidado aplicable, esa persona lesionada podría responsabilizar al propietario por cada pérdida que esas lesiones resulten directamente. Los reclamos integrales pueden incluir pérdidas con valores financieros objetivos como facturas médicas y pérdida de ingresos laborales, así como pérdidas personales subjetivas como dolor físico y trauma psicológico.
Sin embargo, Código, Tribunales y Procedimientos Judiciales de Maryland §3-2A-09 establece un límite a la recuperación no económica que cambia cada año, y Código MD, C&JP §5-101 limita a casi todos los demandantes civiles a solo tres años después de que se acumula su causa de acción (en otras palabras, después de que sus lesiones realmente ocurren) para presentar una demanda. En vista de ello, conservar un abogado experto y experimentado puede ser casi esencial para lograr un resultado positivo con un reclamo por responsabilidad de locales en Rockville.
Discuta las opciones legales con un abogado de responsabilidad de locales de Rockville
El camino hacia la recuperación civil puede ser especialmente difícil de seguir solo si sus lesiones se derivan específicamente de la negligencia del propietario. Se aplican varias reglas y precedentes legales únicos a este tipo de casos, y sin la guía de un profesional legal que haya manejado reclamos similares con éxito en el pasado, usted podría tener muy pocas probabilidades de obtener la recuperación financiera que necesita.
La asistencia de un abogado especializado en responsabilidad de locales de Rockville podría ser clave para preservar sus derechos y proteger sus mejores intereses. Llama hoy para obtener más información.
