Responsabilidad de las instalaciones de Maryland: condiciones de propiedad peligrosas
Los propietarios de Maryland tienen la responsabilidad de garantizar que su propiedad sea segura antes de invitar a visitantes a sus instalaciones. Las víctimas que resultan lesionadas debido a condiciones peligrosas de la propiedad tienen el derecho legal a una compensación según las leyes de responsabilidad de las instalaciones y un Abogado de responsabilidad de locales de Maryland puede ayudar a la persona lesionada a emprender acciones legales.
Los accidentes son una de las principales causas de muerte en el estado de Maryland. Muchos accidentes ocurren en lugares públicos. Desafortunadamente, muchos de estos incidentes ocurrieron porque no se tomaron las precauciones de seguridad adecuadas y existían condiciones peligrosas.
Cómo ocurren las lesiones en la propiedad
Las lesiones pueden ocurrir en propiedad pública y privada por muchas razones diferentes. Algunas de las principales causas de lesiones incluyen:
- Baldosas agrietadas o desiguales
- Cambios inesperados en las superficies del suelo.
- Pisos resbaladizos o alfombras que no están adheridas al piso
- Peldaños de escaleras desiguales y barandillas de escaleras rotas
- Piscinas no seguras
- Tarimas podridas
Estas son sólo algunas de las muchas formas diferentes en que los propietarios no cumplen con el estándar de atención. Desafortunadamente, estas condiciones peligrosas pueden provocar accidentes, que incluyen:
- Resbalones y caídas
- Objetos que caen
- Ahogo
- Intoxicación alimentaria
Determinar la causa de un accidente en la propiedad de otra persona es esencial para determinar si el propietario o inquilino tiene la culpa de causar las lesiones. Un propietario o inquilino que no haya mantenido el nivel mínimo de cuidado puede ser considerado responsable de cualquier pérdida causada por ese incumplimiento del deber.
Obligaciones del propietario de una propiedad en Maryland
No se espera que los propietarios protejan a los huéspedes de todos los peligros posibles. Sin embargo, cada propietario tiene ciertas responsabilidades hacia los visitantes. La naturaleza de las responsabilidades del propietario se basa en si el espacio está abierto al público o si es un espacio privado.
Al determinar si tiene un reclamo por responsabilidad de las instalaciones, el primer paso es determinar exactamente qué obligación o “deber” le debe el dueño de la propiedad. Si puede demostrar que el mantenimiento y cuidado de la propiedad estuvo por debajo de lo razonable y que sufrió daños como resultado directo de condiciones deficientes, es posible que pueda recuperar una compensación por facturas médicas, dolor y sufrimiento, angustia emocional, daños ilícitos. muerte de un miembro de la familia u otras pérdidas.
Por lo general, los inquilinos son responsables de las lesiones que ocurren dentro de los apartamentos, a menos que el daño haya sido causado por electrodomésticos u otros elementos fijos. Por el contrario, los propietarios pueden ser responsables de las lesiones en áreas comunes dentro y alrededor del edificio.
Deje que nuestros abogados de responsabilidad de locales de Maryland le ayuden
Ya sea que se presente un reclamo contra un propietario individual, un inquilino o un propietario, existe una buena posibilidad de que el seguro de propietario de vivienda, el seguro de inquilino u otra póliza de seguro cubra la pérdida. La aseguradora puede intentar llegar a un acuerdo en su caso fuera de los tribunales, y su abogado de responsabilidad de locales de Maryland debe negociar en su nombre y revisar cualquier oferta de acuerdo. Su caso también podría ir a juicio y su abogado puede ayudarlo a probar su caso ante un jurado.
Para obtener más información sobre cómo un abogado de responsabilidad de locales de Maryland puede ayudarlo, llame hoy para hablar con un miembro de nuestro equipo legal.
