Abogado de resbalones y caídas de Bethesda
Todas las empresas, propietarios de viviendas y habitantes de apartamentos de Bethesda tienen el deber de mantener sus instalaciones de la manera más segura posible para ayudar a minimizar las lesiones de los visitantes. Sin embargo, no importa cuánto se esfuerce cada uno por cumplir con las normas de seguridad adecuadas, la gente sigue resbalándose y cayendo todos los días. Cuando esto sucede, los lesionados a menudo tienen derecho a presentar una demanda para recuperar daños y perjuicios por el daño que han sufrido. Un abogado de resbalones y caídas de Bethesda puede explicar cómo tal lesiones personales se presenta la demanda y lo que se puede esperar del litigio.
Responsabilidad por resbalones y caídas
Su capacidad para recuperar daños y perjuicios después de sufrir una lesión en la propiedad de otra persona a menudo está determinada en parte por si fue o no un invitado o un titular de licencia, o si estuvo allí sin permiso como intruso. Sin embargo, los propietarios de tierras (o quienes controlan la propiedad) aún tienen el deber de brindar un grado razonable de seguridad cuando tienen buenas razones para creer que personas pueden invadir su propiedad.
Un propietario de un terreno a menudo sabe que es probable que las personas invadan su propiedad cuando cruzarla ofrece un atajo hacia un destino común o popular. En tales situaciones, los estatutos estatales a menudo exigen que los propietarios publiquen advertencias adecuadas a posibles intrusos si se mantienen ciertas condiciones peligrosas en la propiedad, especialmente aquellas que puedan causar lesiones o la muerte. (Las leyes de Maryland relativas a intrusos se establecen en el Código Penal, Título 6: Delitos contra la propiedad, Subtítulo 4: Invasión).
La ley a menudo ve más favorablemente tanto a los invitados como a los titulares de licencias (invitados deseados o invitados) cuando resultan lesionados en accidentes por resbalones y caídas. Un ejemplo común es el del comprador que se resbala y cae sobre una sustancia resbaladiza mientras visita una tienda de comestibles local.
Negligencia del propietario en Bethesda
Cuando el propietario de una propiedad (o un grupo de mantenimiento subcontratado encargado del mantenimiento de la propiedad) no mantiene las instalaciones razonablemente seguras en todo momento, las partes perjudicadas generalmente pueden demandar a todas las partes que tienen el control directo o indirecto de la propiedad por sus lesiones. Por ejemplo, si vive en un complejo de apartamentos y hay un agujero profundo en un área de césped frecuentada por los inquilinos y sus mascotas, o aquellos que simplemente salen a caminar, tanto el propietario como cualquier empresa contratada para mantener la propiedad para el propietario pueden ambos serán demandados por negligencia.
Como le dirá su abogado de resbalones y caídas de Bethesda, este tipo de negligencia se describe con frecuencia como descuidadamente or aturdidamente ignorar la seguridad de los demás al no inspeccionar y reparar periódicamente todos los peligros no revelados en la propiedad. Los trabajadores del jardín que regularmente cortan el césped y realizan el mantenimiento tienen el deber de informar cualquier peligro que encuentren para que sus superiores puedan reparar rápidamente el área problemática y prevenir accidentes. Pueden aplicarse obligaciones especiales respecto de los niños que puedan sufrir lesiones.
Defensas contra la negligencia por responsabilidad de las instalaciones
Deberá discutir todos los hechos específicos de su caso con su abogado de resbalones y caídas de Bethesda para que pueda determinar si usted ha contribuido de alguna manera a las circunstancias que causaron su lesión. Desafortunadamente, Maryland es uno de los cuatro estados (junto con el Distrito de Columbia) que todavía reconocen "La regla de negligencia contributiva pura".
Esta regla establece que una parte perjudicada no puede recuperar ningún daño si la persona fue incluso “una porcentaje de culpa”por la lesión sufrida.
Otros hechos clave que los tribunales revisan cuidadosamente en casos de responsabilidad de locales
- La previsibilidad del daño denunciado por el demandante.
- Cómo se estaba utilizando la propiedad en el área específica donde la persona resultó herida
- Los tipos de advertencias, si las hubiera, que se publicaron adecuadamente para proteger a quienes pudieran ingresar al área donde podrían ocurrir lesiones.
- Si se tomaron medidas para evitar que las personas con mayor probabilidad de sufrir lesiones accedan a la propiedad
- Si se trataba de una “molestia atractiva”, como una piscina o un jacuzzi.
- ¿Existe alguna prueba de que el propietario o la empresa de mantenimiento del terreno conocían (o tenían motivos para saber) la condición peligrosa de la propiedad, pero simplemente no habían logrado abordarla o repararla?
Además de las muchas lesiones por resbalones y caídas que ocurren en las tiendas de comestibles, muchos de nuestros clientes de lesiones personales de Bethesda sufren daños al caminar por estacionamientos en mal estado, en bares y restaurantes, en cines y otros lugares públicos populares, especialmente en lugares como estadios deportivos. donde se sirven alimentos y bebidas.
En algunos casos, nuestros clientes de responsabilidad de locales sufren daños en edificios y lugares que fueron muy mal diseñados. En esos casos, podemos optar por presentar también una demanda contra los arquitectos y constructores negligentes, además de los propietarios y la empresa subcontratista de mantenimiento de la propiedad.
