Tipos de casos de responsabilidad de locales de Anne Arundel
En Anne Arundel, los casos de responsabilidad de locales ocurren comúnmente en supermercados, negocios y estacionamientos. Los tipos más frecuentes de casos de responsabilidad de locales de Anne Arundel son los resbalones y caídas que ocurren en las empresas. Por lo general, un abogado de responsabilidad de locales se encargará de todos los casos de lesiones en la propiedad, incluidas situaciones en las que el propietario no quitó la nieve y el hielo adecuadamente y las personas resultaron heridas, o en casos de ahogamiento.
Si una persona lesionada sabe que el propietario conocía el peligro que causó su lesión, entonces tiene un caso sólido de responsabilidad de las instalaciones. Si ha resultado herido mientras estaba en la propiedad de otra persona, hable con un abogado competente en responsabilidad de locales que podría ayudarle a presentar un reclamo.
Determinación de responsabilidad
La responsabilidad se determina en los casos de responsabilidad de locales en función de si el propietario de la propiedad realmente conocía el defecto. Tienen que haber conocido el peligro o se debe demostrar que deberían haberlo conocido. Si hay un congelador con una fuga en una tienda de comestibles y el propietario lo sabía y no hizo nada al respecto, es decir, no puso un piso mojado ni una señal de precaución, se le puede considerar responsable de las lesiones que se produzcan debido a esa fuga. Los factores que pueden calificar la gravedad de un caso de responsabilidad de locales incluyen la lesión real, el estado de la persona lesionada en la propiedad y el defecto que causó la lesión en la propiedad.
Cómo se manejan los diferentes casos de responsabilidad de locales
Los diferentes tipos de casos de responsabilidad de las instalaciones de Anne Arundel se manejan de manera diferente según el estado de la persona lesionada en la propiedad. Si son simplemente un invitado social, existe un estándar de atención diferente. Si es un invitado de negocios, el propietario y/o el poseedor de la propiedad tiene un deber mayor hacia esa persona de garantizar su seguridad porque lo está invitando a la propiedad con un propósito comercial.
A los titulares de licencias desnudas también se les debe un nivel de atención diferente. Ejemplos de titulares de licencias simples incluyen una persona en un edificio de apartamentos como huésped del inquilino y no del propietario, bomberos y agentes de policía. Si una persona es un intruso que se supone que no debe estar en las instalaciones en absoluto o está utilizando la propiedad de una manera que excede su invitación, se le debe un estándar mínimo de cuidado. Todos estos factores determinan cómo se maneja un caso.
Impacto que tiene el estatus legal de un visitante en un caso
El estatus legal de un visitante de una propiedad se utiliza para determinar qué tipo de estándar de cuidado el propietario y/o el dueño de la propiedad le debe a esa persona. A un invitado de negocios se le debe un mayor nivel de cuidado para garantizar que las instalaciones estén libres de peligros y/o defectos que alguien que está invadiendo la propiedad.
Valor de un abogado de responsabilidad de locales de Anne Arundel
Un abogado de responsabilidad de locales podría ayudar a una persona lesionada debido al cuidado negligente de la propiedad de otra persona realizando una investigación de la propiedad. La mayoría de la gente no comprende los matices involucrados en un caso de responsabilidad de locales. Hay muchas personas responsables de una propiedad, incluida la empresa administradora, el propietario, el arrendador, el inquilino, etc. Una persona tendría que recopilar todos los contratos entre todos los involucrados en la administración y propiedad de esa propiedad. para determinar quién era responsable del cuidado de la propiedad, y un abogado puede ayudar con esto. Un abogado experimentado puede comprender los matices de todos los tipos de casos de responsabilidad de locales de Anne Arundel y podría aprovechar sus conocimientos para presentar un reclamo sólido para un individuo.
