Culpa en casos de responsabilidad de propiedad privada de DC
La propiedad privada es propiedad de un particular que no se utiliza con fines comerciales. Si la propiedad está en condiciones razonablemente buenas, entonces se puede argumentar que el propietario tuvo un cuidado razonable.
La forma en que funciona la culpa en los casos de responsabilidad de propiedad privada de DC es que, si la propiedad está en malas condiciones, existe el argumento de que no tomaron el cuidado razonable para garantizar que la propiedad fuera razonablemente segura, y eso puede ser un factor importante porque si el la propiedad no es razonablemente segura, entonces es más probable que el jurado determine que violaron el estándar de cuidado. Si ha resultado lesionado en propiedad privada debido a la negligencia de alguien, consulte a un abogado especializado en responsabilidad de locales que podría luchar por un resultado positivo para usted.
Cómo el tipo de propiedad afecta un caso
Cuando se trata de culpa en casos de responsabilidad de propiedad privada en DC, mucho depende de dónde ocurre la lesión. Si ocurre en interiores, es difícil investigar el reclamo porque es difícil acceder al área en la que surgió el reclamo. Si alguien alquila una casa y el propietario no la cuida bien como lo exige el contrato de arrendamiento, entonces una persona puede tener acceso al lugar y la víctima podrá tomar fotografías de las condiciones peligrosas inmediatamente después de la lesión. y eso realmente ayuda a una persona a presentar un caso. Sin embargo, si alguien está en un Chuck E. Cheese y se resbala y cae con una bebida derramada, entonces es difícil acceder a las instalaciones mientras aún se encuentren en las condiciones en las que se encontraban cuando ocurrió el accidente.
Derechos que tiene el propietario
Los propietarios tienen los mismos derechos que todos los demás. El propietario de una propiedad tiene los mismos derechos que cualquier individuo que sea llevado a un litigio.
Los propietarios tienen derecho a ser representados por un abogado, derecho a descubrimiento, derecho a divulgación, derecho a defenderse, tienen derecho a contratar expertos, tomar fotografías, defenderse y exponer cualquier bien. base de fe que puedan tener para argumentar que no son responsables de que haya ocurrido el accidente.
Dicho esto, existen normas especiales de atención para los propietarios. Los propietarios deben proporcionar una residencia habitable y, si no la proporcionan, pueden ser considerados responsables de ello.
Accidentes de propiedad privada versus comercial
El estándar de atención es un poco diferente. Los propietarios de propiedades comerciales, por lo general, tendrán personas en el sitio que se encargan del mantenimiento y observan lo que sucede. Por lo general, una persona no obtendrá eso cuando trate con el propietario de una propiedad privada. Generalmente no hay nadie en el lugar. Además, generalmente, si se trata de propiedad privada, el propietario también es el ocupante, mientras que, en el caso de un local comercial, no es así.
Sistema comparativo de fallas
Es imposible discutir la culpa en los casos de responsabilidad de propiedad privada en DC sin discutir la culpa comparativa. Un sistema de culpa comparativa es aquel en el que, si alguien resulta lesionado y tiene parte de culpa, cualquier premio que pueda obtener del jurado se reduce según su porcentaje de culpa. Entonces, si tropiezan y caen en la propiedad de alguien y se rompen una pierna y un jurado les otorga $100,000 pero descubre que son 50% responsables, entonces solo tienen derecho a recuperar el 50% del valor del reclamo. Si ambas personas tienen culpa, entonces hay negligencia concurrente y el demandante no recupera nada.
