Abogado de responsabilidad de locales de Columbia
Hasta que ocurra un accidente, probablemente no se preocupe por la seguridad de las propiedades de otras personas, ya sean tiendas minoristas y estacionamientos, apartamentos o terrenos arbolados. Generalmente, los propietarios son responsables de la seguridad de los visitantes.
Los propietarios que permitan condiciones peligrosas en sus propiedades o no adviertan a los visitantes sobre un peligro conocido podrían ser considerados responsables del daño causado. Si resulta lesionado en la propiedad de otra persona, comuníquese con un abogado de responsabilidad de locales de Columbia para analizar si tiene un reclamo procesable de compensación financiera. A abogado experto podría ser el defensor que necesita.
Reclamaciones de responsabilidad de locales en Columbia
No todos los accidentes que ocurren en la propiedad de otra persona son causados por propietarios descuidados. Para recuperar una compensación financiera, la parte perjudicada debe demostrar que el propietario o arrendador fue negligente. Varias de las causas de acción más comunes en materia de responsabilidad de locales incluyen:
- Resbalones y caídas en derrames que no se limpiaron, escaleras o pisos irregulares y alfombras deformadas que no se repararon
- Peligros que el propietario deja sin reparar, como escaleras sin iluminación, escaleras rotas o tuberías con fugas
- Seguridad inadecuada en áreas donde la actividad criminal es más probable, como los estacionamientos
- Ignorar las molestias atractivas que atraen a los niños, como no cerrar ni vallar las piscinas del patio trasero.
Generalmente, los propietarios tienen el deber de mantener su propiedad tan segura como lo haría una persona razonable. Si no hacerlo causa daño a otra persona, una demanda por lesiones personales podría brindarles a las partes perjudicadas la compensación que necesitan. A abogado experto podría determinar si un propietario debería ser responsable de las lesiones sufridas en su propiedad.
Deber para con los visitantes en las instalaciones de Columbia
Los propietarios y administradores de propiedades tienen diferentes deberes de cuidado hacia los intrusos, invitados y titulares de licencias, todos considerados visitantes.
Intrusos adultos y niños
Los propietarios de tierras no tienen ningún deber hacia los intrusos adultos que se encuentran en la propiedad del propietario sin permiso. Sin embargo, los propietarios no pueden dañar intencionalmente a los intrusos. Por ejemplo, no pueden disparar para herirlos o matarlos.
Los propietarios tienen un deber para con los niños según la doctrina de las molestias atractivas de Carolina del Sur. Aunque un niño es un visitante no invitado, una condición peligrosa que el propietario conoce y que atrae a niños podría equivaler a responsabilidad de las instalaciones si el propietario también sabe o debería saber que es probable que los niños se sientan atraídos hacia ella y que las lesiones son una posibilidad razonable. resultado. Esta doctrina existe porque la ley considera que los niños son menos capaces de discernir el peligro hasta que sus cerebros maduran.
Algunas molestias atractivas incluyen piscinas y trampolines en los patios traseros, casas en construcción y automóviles o refrigeradores abandonados en depósitos de chatarra. Los propietarios pueden protegerse cercando, cerrando y colocando señales de advertencia sobre peligros conocidos. A abogado bien versado puede explicar los matices adicionales de la atractiva doctrina de molestias de Carolina del Sur y cómo se relaciona con los reclamos de responsabilidad de las instalaciones.
licenciatarios
Los titulares de licencia son invitados de un propietario por motivos sociales, como amigos que visitan la casa de un propietario para cenar o visitar a un gerente en el trabajo. Los propietarios, dentro de lo razonable, deben alertar a los licenciatarios sobre los peligros que el propietario creó y que conoce. Los propietarios también deben alertar a los licenciatarios sobre los peligros que el propietario no creó pero que conoce. Las advertencias pueden ser tan simples como decir "cuida tus pasos" o más complicadas, como acordonar una zona resbaladiza.
Invitados
Los propietarios deben a los invitados el mayor deber de diligencia. Los invitados generalmente se encuentran en la propiedad para realizar negocios que beneficien al propietario, como tiendas de comestibles, clientes de tiendas minoristas o cenas en restaurantes. Se espera que los propietarios protejan a los invitados contra los peligros que el propietario conoce o debería saber que son una amenaza. Este concepto puede resultar complicado. Por ejemplo, a un comprador de una tienda de comestibles que se resbala con una cáscara de plátano que ha estado en el suelo durante tres horas le puede ir mejor que a uno que se resbala diez segundos después de que otro comprador la tira, si se presentan demandas por responsabilidad del local. El caso puede girar en torno a cuánto tiempo es razonable para que un propietario conozca y solucione un problema.
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Si usted es un visitante legítimo en la propiedad de un propietario o administrador y está lesionado, tiene mucho de qué preocuparse, incluido cómo mantener a su familia si no puede trabajar. Si un propietario negligente causó sus lesiones, es posible que tenga un recurso y nosotros podemos ayudarlo.
Un abogado de responsabilidad de locales de Columbia luchará por su derecho a recibir una compensación de la parte responsable de su difícil situación. Llamar para su consulta inicial.
